دليلك لاستخراج رخصة بناء لأول مرة.. تعرف على الإجراءات والمستندات

كيف يمكن استخراج رخصة بناء لأول مرة؟ سؤال يشغل المواطنين الراغبين في إقامة مبنى جديد، خاصة مع تعدد الإجراءات والمستندات المطلوبة للحصول على الترخيص بشكل قانوني، حيث يحدد المركز التكنولوجي المختص الخطوات اللازمة وفقًا لطبيعة الطلب وموقف قطعة الأرض والاشتراطات المقررة، وصولًا إلى استكمال إجراءات الترخيص وإصدار رخصة البناء. وأوضحت موظفة بالمركز التكنولوجي في حي العجوزة، خطوات استخراج رخصة بناء لأول مرة، بداية من تقديم طلب شهادة المتغير المكاني وبيان صلاحية الموقع، مرورًا باستيفاء المستندات والرسومات الهندسية المطلوبة، وصولًا إلى تقديم ملف الترخيص وإصدار الرخصة، وفقًا لعدد الأدوار. وقالت الموظفة لـ"اليوم السابع"، إن الخطوة الأولى تبدأ بتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجي بالحي، لتقديم طلب استخراج شهادة المتغير المكاني، حيث يتولى الحي تقديم الطلب، بينما تتم المعاينة من خلال مركز الشبكات، ثم يرد المركز بالشهادة إلى الحي لاستكمال باقي الإجراءات. وأضافت أن بعد وصول شهادة المتغير المكاني، يتقدم المواطن بطلب بيان صلاحية الموقع، ويُطلب لذلك صورة من عقد الملكية وإثبات الملكية، والرقم القومي، وصفة مقدم الطلب، بالإضافة إلى كروكي للموقع. وأشارت إلى أن إجراءات استخراج رخصة البناء تختلف وفقًا لعدد الأدوار، موضحة أن الرخصة الخاصة بالمباني من أرضي حتى 4 أدوار يتم إصدارها من خلال الحي. وأوضحت أن المستندات المطلوبة لإصدارها تشمل إثبات الملكية، والرسومات الهندسية المعتمدة من استشاري هندسي، والتقرير الاستشاري، وكروكي الموقع، إلى جانب ما يثبت صفة مقدم الطلب، والتوكيل الخاص بالمهندس الاستشاري، وأوراق السجل التجاري والبطاقة الضريبية الخاصة بالمهندس.