الحق جهز أوراقك.. الموعد الرسمي لبدء مهلة الـ6 أشهر الجديدة للتصالح في مخالفات البناء

أتاحت الحكومة، مهلة جديدة للتصالح في مخالفات البناء لمدة 6 أشهر، بهدف توفير فرصة للجميع لتقديم طلبات التصالح في المباني المخالفة، كي لا يتعرض المواطن المخالف إلى الإجراءات القانونية المتبعة في هذا الأمر، وبهدف تقنين أوضاع الأراضي والمباني المخالفة. الموعد الرسمي لبدء مهلة الـ6 أشهر الجديدة للتصالح في مخالفات البناء وفقا لقرار الحكومة، فإن الموعد الرسمي لبدء مهلة الـ6 أشهر الجديدة للتصالح في مخالفات البناء، 5 نوفمبر المقبل، وتستمر مد مهلة التصالح 6 أشهر أخرى، لذا نوضحالأوراق المطلوبة لتقديم طلب التصالح في مخالفات البناء. 1- المستندات الشخصية والإدارية: - بطاقة الرقم القومي: صورة ضوضائية واضحة لبطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب على أن تكون سارية، مع إحضار الأصل للاطلاع. - إثبات الصفة والملكية: عقد الملكية أو مستند رسمي يثبت علاقة مقدم الطلب بالعقار أو الوحدة المخالفة (وفي حال التقديم بوكيلة، يُرفق التوكيل الرسمي المعتمد مع الأصل للاطلاع). - تاريخ المخالفة: مستند رسمي أو فني يثبت تاريخ وقوع أو ارتكاب المخالفة (مثل شهادة المشتملات، وصولات المرافق القديمة، أو تقرير معاينة سابق). 2- المستندات الهندسية والفنية: - الرسومات المعمارية: عدد (2) نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة، معتمدتين من مهندس نقابي (مدني أو عمارة) أو مكتب هندسي استشاري. - شهادة قيد المهندس: شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر الرسومات أو التقرير صادرة من نقابة المهندسين. - تقرير السلامة الإنشائية: تقرير هندسي يفيد أن الهيكل الإنشائي للمبنى آمن ولا يشكل خطورة على الأرواح، ويُكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين إذا كانت مساحة المبنى لا تزيد على 200 متر مربع ولا يتجاوز ارتفاعه 3 أدوار. أما المباني الأكبر فتتطلب مكتباً استشارياً معتمداً. 3- مستندات الرسوم والإيصالات: - رسوم الفحص وجدية التصالح: إيصال سداد رسوم فحص الطلب وإيصال سداد مقابل جدية التصالح (التي تُقدر بنسبة من إجمالي مقابل التصالح وتُسدد بالوسائل الإلكترونية المعتمدة). - مستندات الترخيص (إن وجدت): صورة من ترخيص البناء القديم والرسومات المرافقة له في حال كان العقار مرخصاً جزئياً وتمت مخالفة بعض أجزائه. طرق تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء - المركز التكنولوجي: التوجه مباشرة إلى المركز التكنولوجي المختص التابع للجهة الإدارية الواقع في نطاقها العقار المخالف. - تطبيق الموبايل: يمكنك تسجيل الطلبات إلكترونياً عبر تطبيق (تصالح) المتاح على متجر جوجل بلاي من خلال بوابة خدمات المحليات. مراحل تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء 1- تقديم الطلب: إرفاق إحداثيات المبنى المخالف والمستندات المطلوبة وسداد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح. 2- المراجعة الإلكترونية: إدخال الإحداثيات على المنظومة للتأكد من موقع المبنى بالنسبة للكتل والمتناثرات المعتمدة. 3- الدراسة الفنية: إحالة الطلب للجنة الفنية للدراسة والبت خلال أسبوع واحد. 4- المعاينة وإتمام التصالح: تحويل الملف لإدارة التراخيص للمعاينة، ثم استكمال إجراءات سداد الرسوم وتسليم نموذج إتمام التصالح للمواطن. التصالح في مخالفات البناء تقنين أراضي الدولة مهلة الـ 6 أشهر الجديدة قانون التصالح الجديد 2026 موعد بدء مهلة الـ 6 أشهر الجديدة للتصالح وتقنين ال الفئات المستفيدة من قرار مد مهلة التصالح 2026 خطوات تقديم طلب التصالح عبر المراكز التكنولوجية ما هي الحالات التي لا يجوز فيها التصالح؟ المستندات والأوراق المطلوبة لتقنين الأوضاع قيمة رسوم فحص الطلبات وجدية التصالح